LTV, DTI

현재 집이 한 채라도 있거나, 15억 원 이상의 집을 거래하는 경우에는 집을 담보로 돈을 빌릴 수 없습니다(LTV 0%). 집이 없는 경우, 9억 원 이하로는 LTV 40%, 초과분에 대해서는 20%가 적용됩니다.
∙ 만약 13억짜리 집을 사려고 한다면 (9억*40%)+(4억*20%)= 4억 4000만 원까지만 은행에서 빌릴 수 있다는 이야기입니다.

현재 DTI는 지역에 따라 40~50%를 적용하고 있습니다.
∙ 연소득이 4000만 원이라고 할 때, 1년동안 갚을 원금과 이자의 합이 1600만 원~2000만 원 사이에서만 대출이 가능하다는 이야기입니다.